規劃中不僅要考慮球場本身的因素，使球場符合高爾夫運動規律和球場規劃的原則，還需要將房地產與球場結合起來，使地產與高爾夫融為一個有機的整體使地產充分享受球場的景觀，提升房地產的價值。

　　1、球場與房地產景觀的關系

　　從房地產角度來說，就是要使房地產的球場景觀效果最大化，使盡量多的房屋可以享受到球場的景觀。因此，需要在高爾夫的球道布局中予以充分配合，通過調節球道布局和地產組團與房屋方位的布局，使地產最大程度地與高爾夫相結合。從這一角度來說，單鏈式的球道布局可以為房地產提供最大的空間來享受高爾夫的景觀（雙球道布局稍差，組團式球道布局最差）。

　　2、球場與房地產的安全性

　　包括球場內部打球的安全性和打球對球道邊地產的安全性。規劃時，應在球道和地產之間留有充裕的安全空間。一般情況下，球道的飛行線距離地產邊界應有55-60米或以上的安全空間。在進行地產房屋布局時，應對與地產相鄰的房屋的方位進行合理的布局，以確保其安全性。

　　3、球場與房地產交通及人員流向的關系

　　規劃時，應使居民和球手的流向分離開來，不發生交互影響。